CONSTRUCTION & SECURITY
幸せな暮らしを守る
構造とセキュリティー
CONSTRUCTION
強靭な基礎構造、躯体で安心の住まい。
資産価値の維持にも貢献。
場所打ち
コンクリート杭工法
詳細な地盤調査により、地盤の許容支持力を正確に割り出し、場所打ちコンクリート杭を採用。強固な支持地盤面まで、杭を採用。強固な支持地盤面まで、杭を量入。
コンクリート
構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/㎟（一部除く）以上のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。
水セメント比
JIS表示認定工場でコンクリート技士による厳格な管理のもとに調合・製造されます。さらに第三者機関による試験、圧縮強度試験など、品質を確認します。コンクリートの水セメント比を50％以下とした配合を採用することで、コンクリートの耐久性を高めています。
遮音性に優れた、
二重床を採用
コンクリート床スラブ厚は約200㎜（一部除く）を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180㎜と隣接住戸からの音漏れを軽減させます。
ダブル配筋
戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。
遮音性に優れた、
二重床を採用
コンクリート床スラブ厚は約200㎜（一部除く）を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180㎜と隣接住戸からの音漏れを軽減させます。
24時間換気システム
給気は自然給気で、排気はファンを使用して強制排気。シックハウス対策に安心です。
住宅瑕疵担保責任保険
法律による新築住宅に関する10年間の瑕疵担保責任に対して、万一保険期間中に加入業者が倒産等により瑕疵を補修できなかった場合のための安心の保険です。
FACILITY
充実の設備とこだわりの仕様で、
毎日の暮らしをもっと便利に快適に。
多機能ビルトイン
浄水システム
大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内（元栓近く）に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。
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おいしい水
雑味やカルキ臭のない
おいしい水を作ります。 -
お風呂やシャワーのお湯
肌や髪にやさしい「水とお湯」を
大量に供給できます。 -
お料理の水
味を引き立てる水を
大量に供給できます。 -
安全な水
残留塩素除去後でも
抗菌性・除菌性をもたせます。
◀ スクロールできます ▶
SECURITY
住む方には優しく、防犯性はより高く。
高度なセキュリティシステムを導入。
真に快適な暮らしとは日常的な「安心」「安全」があってこそ。「ワイズエステムコート新都心上之屋Ⅱ」ではその基本を厳守してあらゆる角度から防犯性を強化。時代に即したシステムや設備、アイテムなどを多様に取り入れながら、住む方にとってはスムーズな入館・入室を叶えています。また万が一に備えた緊急体制もしっかりと構築されています。
3段階でチェックする
「トリプルセキュリティ」
共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の３ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。
1st security 共用エントランス
映像と音声で来訪者を確認した後、共有エントランスドアを解錠。不審者が容易に入館できません。
2nd security エントランスホール
防犯カメラによる監視に加え、管理員による人的監視（管理員勤務時のみ）で不審者入館の抑止力となります。また、エレベーター内にも防犯カメラを設置し、より防犯性を高めています。
3rd security 住戸玄関前
共用エントランスはもちろん、自室住戸の玄関前でも来訪者を音声で確認できます。トリプルセキュリティで暮らしの安心を守ります。
エレベーターかご内
防犯カメラ
かご内の状況を＜かご内液晶インジケータ＞と＜1階乗場インジケーター＞へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。
防犯カメラ
エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。
OTHERS
充実のサービス・設備。
様々な生活シーンを便利にサポート。
快適な通信環境を実現、
高速インターネット
（LAN）対応
※各種サービス・サポート内容詳細につきましては ファミリーネットジャパンにて 対応致します。
入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス『CYBERHOME（サイバーホーム）』を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。インターネットをより良くご利用いただけます。
最大1Gbps（通常）大容量インターネット回線！
5つのセキュリティサービスが無料
ご家族分のメールアドレスを提供
常時接続・定額で使い放題！
初心者にも安心のヘルプデスク 24時間・年中無休
手間が省ける、任せられる、
嬉しい便利サービス
不在時でも玄関前まで配達される便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。
お荷物や新聞を
玄関先までお届けする
※配達物の内容によりお届け出来ない物もございます。
直達サービス
eコンシェルジュ
インターネットやスマートフォンなどの使い方や上手な活用法など、ITに関する“困った”を幅広くサポート。また、旅行計画の手配や水漏れトラブルの解決など、暮らしのあらゆるシーンもお手伝い。きめ細かなサポートサービスで安心快適ライフを支えます。
アズカルウィズマイクローク
（クリーニング預かりサービス）※
インターネットやスマートフォンなどの使い方や上手な活用法など、ITに関する“困った”を幅広くサポート。また、旅行計画の手配や水漏れトラブルの解決など、暮らしのあらゆるシーンもお手伝い。きめ細かなサポートサービスで安心快適ライフを支えます。
※有料のサービスとなります。
最大10ヶ月の無料保管
お得なご利用料金
宅配業者がご自宅まで回収・お届け
ワイズエステムコート
インフォーメーションセンター
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物件概要
※掲載の外観イメージパースは、図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※掲載の空撮写真は那覇市上空を撮影（2023年2月）したもので、CG処理を施しています。
※表示距離については現地からの地図上の概測距離を、
徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）し、
車での所要時間は400mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。